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Kaufangebot Schillerstraße 11 WE 02

Kaufangebote


Attraktive Eigentumswohnung im Herzen Stadtfelds !

Ihre Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung in der Schillerstraße 11

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im EG eines um 1900 errichteten Gebäudes aus der Gründerzeit, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.

Ausstattung:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus:

  • Bodenbeläge: Laminat
  • Bad: Dusch- und Wannenbad mit Fenster (die Wanne ist mittig im Raum angeordnet)
  • das Bad ist neben dem Eingang über den Flur, zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank vom Schlafzimmer erreichbar.
  • Die straßenseitigen Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
  • Küche: mit EBK
  • Balkon: hofseitig


Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Magdeburg/ Stadtfeld, einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 800 Metern.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

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Wichtige Daten und Fakten im Überblick
Zimmer: 2,0
Wohnfläche: 78,18 m²
vermietet: ja
Etage: EG
Mieteinnahme p.a.: 6.000,00 €
Hausgeld p.a.: 3.960,00 €
Rendite: 2,72 %
Kaufpreis: 70.000,00 €
Maklercourtage: 5 % vom notariell
beurkundeten
Kaufpreis zzgl. MwSt.
Fassade
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