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2 - Raumwohnung mit Balkon in Citynähe
Ihre Kapitalanlage in der Gerhart - Hauptmann - Straße 2 / WE 03
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde in der Gründerzeit erbaut und 1997/98 vollständig kernsaniert. Im EG der Immobilie befinden sich einige Ladenlokale wie z.B. ein Reisebüro und ein A & V.
Die Eigentumswohnung Nr. 03 befindet sich im 1.OG der Immobilie, welche an der Ecke Gerhart - Hauptmann - Sraße 2 / Olvenstedter Straße 61 gelegen ist.
Die Wohnung ist seit 1999 kontnuierlich vermietet.
Ausstattung:
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 1km vom Innenstadtzentrum entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Haltestellen von Bus und Straßenbahn gewährleistet.
Bei Interesse können wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung stellen.
Wichtige Daten uns Fakten im Überblick | |
Zimmer: | 2,0 |
Wohnfläche: | 54,82 m² |
Vermietet: | Ja |
Kaltmiete p.a.: | 3.531,60 € |
BK-Vorauszahlung p.a.: | 1.268,40 € |
Hausgeld p.a.: | 1.610,04 € |
Rendite: | 4,25 % |
Kaufpreis: | 75.000 € |
Maklercourtage: | 5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. |
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