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Ihre neue 2-Raumwohnung in beliebter Wohnadresse Magdeburgs!
Eigentumswohnung in Magdeburg / Stadtfeld Ost
Wilhelm-Kobelt-Straße 23 / WE 06
Objektbeschreibung:
Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie verfügt über 4 Etagen. Die Wohneinheit Nr. 06 befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1998 vollständig kernsaniert.
Der Stadtteil, Stadtfeld Ost, zeichnet sich durch Zentrumsnähe und begrünte Flächen aus.
Das Innenstadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und in 15 Gehminuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof.
Ausstattung:
Wannenbad (innenliegend)
Wechselsprechanlage
Kabelanschluss
Keller
Bei Interesse können wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung stellen.
Wichtige Daten und Fakten im Überblick | |
Zimmer: | 2,00 |
Wohnfläche: | 58,68 m² |
Vermietet: | Ja |
Etage: | 1.OG |
Kaltmiete p.a.: | 3720,00 € |
BK-Vorauszahlung p.a.: | 1.440,00 € |
Hausgeld p.a.: | 2.472,00 € |
Rendite: | 4,89 % |
Kaufpreis: | 55.000,00 € |
Maklercourtage: | 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. |
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