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Lessingsstraße 29 WE 05

Kaufangebote

2 - Raumwohnung mit Balkon und Wannenbad!!

Ihre Kapitalanlage in der Lessingstraße 29 / Wohnung 05

Objektbeschreibung:
Das 4 - geschossige Mehrfamilienhaus wurde in der Gründerzeit erbaut und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Die Eigentumswohnung Nr. 05 ist im 1.OG des Hauses und ist seit Übernahme des Objektes im Jahre 1999 ununterbrochen vermietet.

Ausstattung:

  • Balkon
  • Wannenbad
  • Abstellraum


Lage:
Der Stadtteil Stadtfeld Ost gehört zu den beliebtesten Wohn - und Geschäftsadressen Magdeburgs.
Das Innenstadtzentrum liegt nur ca. 1 km entfernt, was die Möglichkeit bietet urbanes Leben und idyllisches Wohnen zu verknüpfen.


Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.



Hausansicht
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Wichtige Daten und Fakten im Überblick
Zimmer: 2,0
Wohnfläche: 62,52 m²
Vermietet: Ja
Etage: 1.OG
Kaltmiete p.a.: 4.356,00 €
BK-Vorauszahlung p.a.: 1.080,00 €
Hausgeld p.a.: 1.884,00 €
Rendite: 6,46 %
Kaufpreis: 55.000,00 €
Maklercourtage: 3,5 % vom notariell
beurkundeten
Kaufpreis zzgl. 19 %
MwSt.
Grundriss

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