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2 - Raumwohnung mit Balkon und Wannenbad!!

Ihre Kapitalanlage in der Lessingstraße 29 / Wohnung 05

Objektbeschreibung:
Das 4 - geschossige Mehrfamilienhaus wurde in der Gründerzeit erbaut und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Die Eigentumswohnung Nr. 05 ist im 1.OG des Hauses und ist seit Übernahme des Objektes im Jahre 1999 ununterbrochen vermietet.

Ausstattung:

• Balkon
• Wannenbad
• Abstellraum

Lage:
Der Stadtteil Stadtfeld Ost gehört zu den beliebtesten Wohn - und Geschäftsadressen Magdeburgs.
Das Innenstadtzentrum liegt nur 1 km entfernt, was die Möglichkeit bietet urbanes Leben und idyllisches Wohnen zu verknüpfen.

Wichtiges im Überblick:

• Wohnfläche: 62,52 m²
• Kaufpreis: 55.000 €
• Nettomiete p.a.: 4.356,00 €
• BK-Vorauszahlung p.a.: 1.080,00 €
• Hausgeld p.a.: 1.884,00 €
• Nettoertrag: 3.552,00 €
• Maklercourtage: 3,5% des Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.