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Attraktive 2 - Raumwohnung im Herzen von Stadtfeld - Ost!

Ihre Kapitalanlage in der Schillerstraße 11:

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im EG eines um 1900 errichteten Gebäudes aus der Gründerzeit, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert und im Jahre 2012 wurde eine umfassende Sanierung der straßenseitigen Fassade durchgeführt.

Ausstattung:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus:

• Bodenbeläge: Laminat
• Bad: Dusch - und Wannenbad mit Fenster (die Wanne ist mittig im Raum angeordnet); das Bad ist neben dem Eingang über den Flur zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank vom Schlafzimmer aus erreichbar
• Küche: mit EBK
• Balkon: hofseitig
• die straßenseitigen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Magdeburg/Stadtfeld, einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ereicht man nach ca. 800 Metern.


Wichtiges im Überblick:

• Kaufpreis: 75.000,00 €

• Wohnfläche: 78,18 m²

• Zimmer: 2,00

• Hausgeld: 330,00 €

• Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 €

• Provision: 3.750,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

• Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Bei Interesse können wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung stellen.